Condomínio Urbic Sabia — Rua Sabia, 641, Moema
Rua Sabia, 641 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Urbic Sabia
O Condomínio Urbic Sabia fica em Moema, São Paulo, na Rua Sabia, 641. O prédio tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2020 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urbic Sabia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço gourmet, lavanderia, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urbic Sabia?
O Condomínio Urbic Sabia tem 18 vendas registradas entre jan/2020 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Urbic Sabia
No Condomínio Urbic Sabia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.827 em 2023 para R$ 13.176 em 2024 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Urbic Sabia
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2020 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 400.000 |
| out/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 359.455 |
| out/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 359.455 |
| mar/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 470.235 |
| fev/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 337.120 |
| fev/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 337.120 |
| dez/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 378.885 |
| dez/2023 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 349.160 |
| nov/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 365.820 |
| nov/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbic Sabia
Quantas vendas o Condomínio Urbic Sabia já teve?
O Condomínio Urbic Sabia tem 18 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2020 a mar/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Urbic Sabia?
O condomínio conta com espaço gourmet, lavanderia, área verde, academia.