Condomínio Wish Moema — Avenida Aratãs, 400, Moema
Avenida Aratãs, 400 · Moema · São Paulo
Sobre o Condomínio Wish Moema
O Condomínio Wish Moema fica em Moema, São Paulo, na Avenida Aratãs, 400. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 37 m². Para comprar, os valores começam em R$ 695.000 (mediana de R$ 695.000). O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia, gerador, bicicletário, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Wish Moema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Moema, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Wish Moema
No Condomínio Wish Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.944 em 2017 para R$ 10.366 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Wish Moema
107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 481.140 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 620.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 650.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 851.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 525.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.300.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 670.000 |
| out/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 620.000 |
| set/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 575.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 107 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Wish Moema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Wish Moema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Wish Moema, em Moema.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Wish Moema?
Os imóveis à venda no Condomínio Wish Moema partem de R$ 695.000, com mediana de R$ 695.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Wish Moema?
O condomínio conta com recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, academia, gerador, bicicletário, piscina.