Condomínio Urban Mooca 2 — Rua Frei Gaspar, 66, Mooca
Rua Frei Gaspar, 66 · Mooca · São Paulo
Sobre o Condomínio Urban Mooca 2
O Condomínio Urban Mooca 2 fica em Mooca, São Paulo, na Rua Frei Gaspar, 66. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Urban Mooca 2. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Mooca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Urban Mooca 2?
O Condomínio Urban Mooca 2 é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Urban Mooca 2
No Condomínio Urban Mooca 2, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.521 em 2022 para R$ 8.579 em 2026 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Urban Mooca 2
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 265.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 287.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 250.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 180.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 224.604 |
| dez/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 204.015 |
| out/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 244.906 |
| set/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 193.199 |
| jun/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 193.448 |
| jun/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 214.650 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Urban Mooca 2 é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urban Mooca 2
O Condomínio Urban Mooca 2 tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Urban Mooca 2 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Mooca.
Quais as comodidades do Condomínio Urban Mooca 2?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.