Condomínio Dr Nelson Baeta Neves — Rua Teixeira da Silva, 328, Paraíso
Rua Teixeira da Silva, 328 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Dr Nelson Baeta Neves
O Condomínio Dr Nelson Baeta Neves fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Teixeira da Silva, 328. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves?
O Condomínio Dr Nelson Baeta Neves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Dr Nelson Baeta Neves
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves
No Condomínio Dr Nelson Baeta Neves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.581 em 2018 para R$ 12.508 em 2025 — valorização de +90% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 850.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 850.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.135.000 |
| out/2022 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 1.060.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 520.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 370.000 |
| set/2019 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 619.686 |
| nov/2018 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 630.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves?
O Condomínio Dr Nelson Baeta Neves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dr Nelson Baeta Neves
O Condomínio Dr Nelson Baeta Neves tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dr Nelson Baeta Neves nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.