Condomínio Ilha Branca — Rua Manuel da Nobrega, 604, Paraíso
Rua Manuel da Nobrega, 604 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilha Branca
O Condomínio Ilha Branca fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Manuel da Nobrega, 604. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilha Branca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilha Branca?
O Condomínio Ilha Branca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilha Branca
No Condomínio Ilha Branca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.263 em 2017 para R$ 8.613 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilha Branca
63 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 445.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 550.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 730.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 555.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 582.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 485.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 820.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 850.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 63 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ilha Branca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilha Branca
O Condomínio Ilha Branca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ilha Branca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Ilha Branca?
O condomínio conta com aceita pets.