Condomínio Iporanga — Alameda Santos, 705, Paraíso
Alameda Santos, 705 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Iporanga
O Condomínio Iporanga fica em Paraíso, São Paulo, na Alameda Santos, 705. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iporanga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iporanga?
O Condomínio Iporanga é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iporanga
No Condomínio Iporanga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.423 em 2019 para R$ 4.985 em 2022 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iporanga
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Comercial | 53 m² | ~33 m² | R$ 217.741 |
| jan/2024 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 300.000 |
| dez/2022 | Comercial | 96 m² | ~60 m² | R$ 450.500 |
| jul/2022 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 120.000 |
| mai/2022 | Comercial | 55 m² | ~34 m² | R$ 170.000 |
| jun/2019 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 220.000 |
| fev/2019 | Comercial | 55 m² | ~34 m² | R$ 100.000 |
| mar/2015 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 193.000 |
| mar/2013 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iporanga
O Condomínio Iporanga tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Iporanga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.