Condomínio Rienzi — Rua Tutoia, 235, Paraíso
Rua Tutoia, 235 · Paraíso · São Paulo
Sobre o Condomínio Rienzi
O Condomínio Rienzi fica em Paraíso, São Paulo, na Rua Tutoia, 235. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rienzi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Paraíso, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rienzi?
O Condomínio Rienzi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rienzi
No Condomínio Rienzi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.968 em 2017 para R$ 10.992 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rienzi
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 410.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 420.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 520.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 625.500 |
| jun/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 425.352 |
| jun/2021 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 575.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 585.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 530.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 470.000 |
| set/2019 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Rienzi?
O Condomínio Rienzi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rienzi
O Condomínio Rienzi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rienzi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Paraíso.
Quais as comodidades do Condomínio Rienzi?
O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, elevador.