Condomínio Fernao Dias — Rua Costa Carvalho, 351, Pinheiros
Rua Costa Carvalho, 351 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Fernao Dias
O Condomínio Fernao Dias fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Costa Carvalho, 351. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fernao Dias. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fernao Dias?
O Condomínio Fernao Dias é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fernao Dias
No Condomínio Fernao Dias, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.239 em 2017 para R$ 11.526 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fernao Dias
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 665.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 555.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 826.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 560.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 555.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 830.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 630.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 490.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 365.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fernao Dias
O Condomínio Fernao Dias tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Fernao Dias nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.