Condomínio San Valentin — Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300, Pirituba
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio San Valentin
O Condomínio San Valentin fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 46 m². Para comprar, os valores começam em R$ 370.000 (mediana de R$ 370.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio San Valentin
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio San Valentin
No Condomínio San Valentin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.987 em 2022 para R$ 8.197 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Valentin
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 315.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 498.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 630.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 635.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 209.935 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Valentin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio San Valentin?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio San Valentin, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio San Valentin?
Os imóveis à venda no Condomínio San Valentin partem de R$ 370.000, com mediana de R$ 370.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio San Valentin?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.