Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente — Avenida Aparecida do Rio Negro, 284, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
O Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 284. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 43 m². Para comprar, os valores começam em R$ 339.000 (mediana de R$ 339.000). O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, recreação, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
No Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.823 em 2022 para R$ 5.479 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2022 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 315.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 293.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 305.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente partem de R$ 339.000, com mediana de R$ 339.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Cachoeira da Nascente?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, recreação, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.