Condomínio Spazio Chácara das Flores — Avenida Aparecida do Rio Negro, 487, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 487 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Chácara das Flores
O Condomínio Spazio Chácara das Flores fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 487. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Chácara das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, zelador, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Chácara das Flores?
O Condomínio Spazio Chácara das Flores é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Chácara das Flores
No Condomínio Spazio Chácara das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.568 em 2021 para R$ 6.376 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Chácara das Flores
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 345.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 330.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 275.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 203.193 |
| abr/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Chácara das Flores?
O Condomínio Spazio Chácara das Flores é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Chácara das Flores
O Condomínio Spazio Chácara das Flores tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Chácara das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Chácara das Flores?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, zelador, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.