Condomínio Spazio Ibirapuera — Avenida Aparecida do Rio Negro, 148, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 148 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Ibirapuera
O Condomínio Spazio Ibirapuera fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 148. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Ibirapuera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Ibirapuera?
O Condomínio Spazio Ibirapuera é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio Ibirapuera
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio Ibirapuera
No Condomínio Spazio Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.376 em 2023 para R$ 5.152 em 2026 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Ibirapuera
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 233.439 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 325.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 330.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 264.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Ibirapuera?
O Condomínio Spazio Ibirapuera é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Ibirapuera
O Condomínio Spazio Ibirapuera tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Ibirapuera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.