Condomínio Spazio Jardins da Orla — Avenida Aparecida do Rio Negro, 334, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Jardins da Orla
O Condomínio Spazio Jardins da Orla fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 334. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Jardins da Orla. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Jardins da Orla?
O Condomínio Spazio Jardins da Orla é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Jardins da Orla
No Condomínio Spazio Jardins da Orla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.031 em 2021 para R$ 5.505 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Jardins da Orla
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 215.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 178.301 |
| set/2025 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 365.000 |
| set/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 198.876 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 184.821 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Spazio Jardins da Orla é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Jardins da Orla
O Condomínio Spazio Jardins da Orla tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Jardins da Orla nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Jardins da Orla?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.