Condomínio Spazio Mirante das Aguas — Avenida Aparecida do Rio Negro, 341, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 341 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Mirante das Aguas
O Condomínio Spazio Mirante das Aguas fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 341. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Mirante das Aguas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, zelador, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Mirante das Aguas?
O Condomínio Spazio Mirante das Aguas é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio Mirante das Aguas
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio Mirante das Aguas
No Condomínio Spazio Mirante das Aguas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.365 em 2022 para R$ 5.845 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Mirante das Aguas
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 372.500 |
| mar/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 335.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 305.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 230.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 360.000 |
| out/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 325.000 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 305.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Mirante das Aguas?
O Condomínio Spazio Mirante das Aguas é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Mirante das Aguas
O Condomínio Spazio Mirante das Aguas tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Mirante das Aguas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Mirante das Aguas?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, recreação, zelador, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.