Condomínio Spazio Rio Bonito — Avenida Aparecida do Rio Negro, 33, Pirituba
Avenida Aparecida do Rio Negro, 33 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Rio Bonito
O Condomínio Spazio Rio Bonito fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Aparecida do Rio Negro, 33. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Rio Bonito. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Rio Bonito?
O Condomínio Spazio Rio Bonito é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Rio Bonito
No Condomínio Spazio Rio Bonito, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.437 em 2024 para R$ 5.190 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Rio Bonito
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 214.800 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 276.008 |
| mar/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 310.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 325.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 255.120 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 315.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 265.821 |
| out/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 241.471 |
| out/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 226.700 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Spazio Rio Bonito é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Rio Bonito
O Condomínio Spazio Rio Bonito tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Rio Bonito nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio Rio Bonito?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, churrasqueira, elevador.