Condomínio Alvorada — Rua Vinte e Quatro de Maio, 188, República
Rua Vinte e Quatro de Maio, 188 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em República, São Paulo, na Rua Vinte e Quatro de Maio, 188. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.069 em 2017 para R$ 2.644 em 2025 — valorização de -48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 90.000 |
| set/2025 | Comercial | 62 m² | ~38 m² | R$ 110.000 |
| jul/2025 | Comercial | 89 m² | ~55 m² | R$ 145.857 |
| out/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 160.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 100.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 250.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 130.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 120.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 1.180.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 70.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Alvorada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.