Ed.res.cru.do Sul — Rua Ezequiel Freire, 195, Santana
Rua Ezequiel Freire, 195 · Santana · São Paulo
Sobre o Ed.res.cru.do Sul
O Ed.res.cru.do Sul fica em Santana, São Paulo, na Rua Ezequiel Freire, 195. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.res.cru.do Sul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.res.cru.do Sul?
O Ed.res.cru.do Sul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.res.cru.do Sul
No Ed.res.cru.do Sul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.118 em 2019 para R$ 5.121 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.res.cru.do Sul
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 460.000 |
| out/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 440.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 485.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 467.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 430.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 440.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 380.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 430.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 430.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.res.cru.do Sul?
O Ed.res.cru.do Sul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.res.cru.do Sul
O Ed.res.cru.do Sul tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.res.cru.do Sul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Ed.res.cru.do Sul?
O condomínio conta com quadra, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.