Condomínio Itaparica — Rua Voluntarios da Patria, 2870, Santana
Rua Voluntarios da Patria, 2870 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaparica
O Condomínio Itaparica fica em Santana, São Paulo, na Rua Voluntarios da Patria, 2870. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaparica. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaparica?
O Condomínio Itaparica é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaparica
No Condomínio Itaparica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.016 em 2018 para R$ 5.113 em 2025 — valorização de +70% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaparica
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 680.800 |
| fev/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 567.300 |
| nov/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 490.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 416.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 372 m² | ~231 m² | R$ 905.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 544.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 580.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 552.500 |
| dez/2019 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaparica
O Condomínio Itaparica tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Itaparica nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Itaparica?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.