Condomínio Matheus — Rua Copacabana, 466, Santana
Rua Copacabana, 466 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Matheus
O Condomínio Matheus fica em Santana, São Paulo, na Rua Copacabana, 466. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matheus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Matheus?
O Condomínio Matheus é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matheus
No Condomínio Matheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.061 em 2018 para R$ 6.048 em 2022 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matheus
54 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 700.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 685.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 600.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 600.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 670.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 505.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 530.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 630.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 545.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 54 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Matheus?
O Condomínio Matheus é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matheus
O Condomínio Matheus tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Matheus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Matheus?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca.