Condomínio Must Jardim Sao Paulo — Rua Viri, 486, Santana
Rua Viri, 486 · Santana · São Paulo
Sobre o Condomínio Must Jardim Sao Paulo
O Condomínio Must Jardim Sao Paulo fica em Santana, São Paulo, na Rua Viri, 486. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Must Jardim Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Must Jardim Sao Paulo?
O Condomínio Must Jardim Sao Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Must Jardim Sao Paulo
No Condomínio Must Jardim Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.169 em 2020 para R$ 7.948 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Must Jardim Sao Paulo
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 810.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 670.188 |
| abr/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 580.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.080.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 500.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 342.778 |
| mai/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 640.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Must Jardim Sao Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Must Jardim Sao Paulo
O Condomínio Must Jardim Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Must Jardim Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santana.
Quais as comodidades do Condomínio Must Jardim Sao Paulo?
O condomínio conta com interfone, churrasqueira, elevador.