Condomínio Seccao Ii Duplex — Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160, São Lucas
Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160 · São Lucas · São Paulo
Sobre o Condomínio Seccao Ii Duplex
O Condomínio Seccao Ii Duplex fica em São Lucas, São Paulo, na Rua Edmundo Juventino Fuentes, 160. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Seccao Ii Duplex. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — São Lucas, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Seccao Ii Duplex?
O Condomínio Seccao Ii Duplex é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Seccao Ii Duplex
No Condomínio Seccao Ii Duplex, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.444 em 2017 para R$ 4.871 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Seccao Ii Duplex
130 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 305.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 305.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 305.000 |
| set/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 475.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 305.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 315.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 320.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 275.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 420.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 130 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Seccao Ii Duplex
O Condomínio Seccao Ii Duplex tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Seccao Ii Duplex nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de São Lucas.