Condomínio Vila Real — Rua Paulo Cesar, 242, Tucuruvi
Rua Paulo Cesar, 242 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Real
O Condomínio Vila Real fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Paulo Cesar, 242. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Real. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Real?
O Condomínio Vila Real é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vila Real
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vila Real
No Condomínio Vila Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.102 em 2017 para R$ 5.032 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Real
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 358.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 295.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 263.648 |
| jul/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 203.115 |
| out/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 350.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 314.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| out/2021 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 259.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Real?
O Condomínio Vila Real é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Real
O Condomínio Vila Real tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Vila Real nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Real?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.