Residencial Spazio Horto — Rua Domingos Jose Sapienza, 101, Vila Amália Zona Norte
Rua Domingos Jose Sapienza, 101 · Vila Amália Zona Norte · São Paulo
Sobre o Residencial Spazio Horto
O Residencial Spazio Horto fica em Vila Amália Zona Norte, São Paulo, na Rua Domingos Jose Sapienza, 101. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Spazio Horto. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Amália Zona Norte, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Spazio Horto?
O Residencial Spazio Horto é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Spazio Horto
No Residencial Spazio Horto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.650 em 2017 para R$ 8.110 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Spazio Horto
122 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 415.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 465.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 485.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 330.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 430.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 430.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 380.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 335.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 122 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Spazio Horto é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Horto
O Residencial Spazio Horto tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Residencial Spazio Horto nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Amália Zona Norte.
Quais as comodidades do Residencial Spazio Horto?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, quadra.