Condomínio Andorinha — Rua Jose da Silva Ribeiro, 120, Vila Andrade
Rua Jose da Silva Ribeiro, 120 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Andorinha
O Condomínio Andorinha fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Jose da Silva Ribeiro, 120. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Andorinha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Andorinha?
O Condomínio Andorinha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Andorinha
No Condomínio Andorinha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.445 em 2017 para R$ 8.366 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Andorinha
102 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 401.570 |
| abr/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.150.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.020.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 738.222 |
| fev/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.135.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.080.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 214 m² | ~133 m² | R$ 1.070.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 102 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Andorinha é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Andorinha
O Condomínio Andorinha tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Andorinha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Andorinha?
O condomínio conta com quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.