Cond.res Taormina — Rua Almaden, 83, Vila Andrade
Rua Almaden, 83 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Cond.res Taormina
O Cond.res Taormina fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Almaden, 83. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Cond.res Taormina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Cond.res Taormina?
O Cond.res Taormina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Cond.res Taormina
No Cond.res Taormina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.623 em 2017 para R$ 5.710 em 2026 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Cond.res Taormina
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 332.792 |
| mar/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 333.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 337.500 |
| out/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 327.500 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 294.375 |
| dez/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 298.353 |
| out/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 335.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Cond.res Taormina
O Cond.res Taormina tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Cond.res Taormina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.