Condomínio Du Soleil — Rua Abdo Ambuba, 314, Vila Andrade
Rua Abdo Ambuba, 314 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Du Soleil
O Condomínio Du Soleil fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Abdo Ambuba, 314. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Du Soleil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Du Soleil?
O Condomínio Du Soleil é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Du Soleil
No Condomínio Du Soleil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.308 em 2023 para R$ 3.515 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Du Soleil
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 365.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 340.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 340.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 369.733 |
| jan/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 365.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 330.000 |
| out/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 343.100 |
| ago/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Du Soleil?
O Condomínio Du Soleil é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Du Soleil
O Condomínio Du Soleil tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Du Soleil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Du Soleil?
O condomínio conta com piscina, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.