Condomínio Firenze/sto Amaro — Rua Jose da Silva Ribeiro, 119, Vila Andrade
Rua Jose da Silva Ribeiro, 119 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Firenze/sto Amaro
O Condomínio Firenze/sto Amaro fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Jose da Silva Ribeiro, 119. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Firenze/sto Amaro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, piscina semiolimpica, circuito de seguranca, interfone, recepcao, recreação, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Firenze/sto Amaro?
O Condomínio Firenze/sto Amaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Firenze/sto Amaro
No Condomínio Firenze/sto Amaro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.110 em 2024 para R$ 4.368 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Firenze/sto Amaro
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 780.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 520.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 422 m² | ~262 m² | R$ 678.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 540.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 480.000 |
| out/2021 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 455.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 427.814 |
| jan/2019 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 435.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 390.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Firenze/sto Amaro é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Firenze/sto Amaro
O Condomínio Firenze/sto Amaro tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Firenze/sto Amaro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Firenze/sto Amaro?
O condomínio conta com piscina, piscina semiolimpica, circuito de seguranca, interfone, recepcao, recreação, condominio fechado, elevador.