Flow Imóveis

Condomínio Impression — Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade

Rua Charles Spencer Chaplin, 120 · Vila Andrade · São Paulo

2
Disponíveis
1
Dormitórios
49–69 m²
Área
R$ 590.000
Venda a partir de
R$ 3.190
Aluguel a partir de

Sobre o Condomínio Impression

O Condomínio Impression fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Charles Spencer Chaplin, 120. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e alugar, com 1 dormitório e de 49 a 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 590.000 (mediana de R$ 590.000). Para alugar, a partir de R$ 3.190/mês. O condomínio conta com piscina, sauna, interfone, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.

Apartamentos à venda no Condomínio Impression

Apartamentos para alugar no Condomínio Impression

Preço e valorização no Condomínio Impression

3,5k4,5k5,5k6,5k7,5k2017201820202022202420262017: R$ 3.803/m² útil estimado2018: R$ 4.565/m² útil estimado2019: R$ 4.627/m² útil estimado2020: R$ 5.021/m² útil estimado2021: R$ 5.424/m² útil estimado2022: R$ 5.934/m² útil estimado2023: R$ 5.934/m² útil estimado2024: R$ 6.195/m² útil estimado2025: R$ 6.315/m² útil estimado2026: R$ 7.210/m² útil estimado

No Condomínio Impression, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.803 em 2017 para R$ 7.210 em 2026 — valorização de +90% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+90%
≈ +7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 20 anúncios
~48 m² · 17 anúnciosR$ 3.330/mês · R$ 67/m²
~69 m² · 2 anúnciosR$ 3.875/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

24
andares
4
apartamentos por andar
SCHAHIN CURY
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Esc Part Eco Educacao Infantil e Bercario100 m
  • Feiras Colantonio489 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia533 m
  • Clubes Izaltino Silva1,1 km
  • Parques Burle Marx1,6 km
  • Hospitais Fernando Mauro P da Rocha-Hosp Campo Limpo3,1 km

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🧖Sauna
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.

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PiscinaAcademiaChurrasqueira
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Impression

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Impression?

Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Impression, em Vila Andrade.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Impression?

Os imóveis à venda no Condomínio Impression partem de R$ 590.000, com mediana de R$ 590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quanto custa alugar no Condomínio Impression?

O aluguel no Condomínio Impression começa em R$ 3.190 por mês.

Quais as comodidades do Condomínio Impression?

O condomínio conta com piscina, sauna, interfone, sala de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.

Quantos andares tem o Condomínio Impression?

O Condomínio Impression tem 24 andares, com 4 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio Impression?

A construtora informada para o Condomínio Impression é Schahin Cury.

O que fica perto do Condomínio Impression?

Escola Esc Part Eco Educacao Infantil e Bercario a 100 m, feira Colantonio a 489 m, ciclovia Ciclofaixa Vila Andrade / Vila Sonia a 533 m, clube Izaltino Silva a 1,1 km.