Condomínio Impression — Rua Charles Spencer Chaplin, 120, Vila Andrade
Rua Charles Spencer Chaplin, 120 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Impression
O Condomínio Impression fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Charles Spencer Chaplin, 120. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e alugar, com 1 dormitório e de 49 a 69 m². Para comprar, os valores começam em R$ 610.000 (mediana de R$ 610.000). Para alugar, a partir de R$ 3.190/mês. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Impression
Apartamentos para alugar no Condomínio Impression
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Impression
No Condomínio Impression, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.803 em 2017 para R$ 6.963 em 2026 — valorização de +83% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Impression
294 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 590.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 787.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 457.600 |
| nov/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 340.000 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 470.000 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 345.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 465.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 490.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 415.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 294 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Impression
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Impression?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Impression, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Impression?
Os imóveis à venda no Condomínio Impression partem de R$ 610.000, com mediana de R$ 610.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Impression?
O aluguel no Condomínio Impression começa em R$ 3.190 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Impression?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.