Condomínio Lumina — Rua Domingos Lopes da Silva, 100, Vila Andrade
Rua Domingos Lopes da Silva, 100 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Lumina
O Condomínio Lumina fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Domingos Lopes da Silva, 100. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lumina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lumina?
O Condomínio Lumina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lumina
No Condomínio Lumina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.900 em 2017 para R$ 3.124 em 2026 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lumina
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2012 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 672.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 710.000 |
| out/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 809.000 |
| set/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 580.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 750.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 720.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 587.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 270.403 |
| fev/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 479.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 565.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lumina?
O Condomínio Lumina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lumina
O Condomínio Lumina tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Lumina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Lumina?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira.