Condomínio San Vincenzo — Rua Domingos Ataide, 114, Vila Andrade
Rua Domingos Ataide, 114 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio San Vincenzo
O Condomínio San Vincenzo fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Domingos Ataide, 114. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Vincenzo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Vincenzo?
O Condomínio San Vincenzo é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Vincenzo
No Condomínio San Vincenzo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.881 em 2024 para R$ 4.848 em 2025 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Vincenzo
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 247.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 255.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 265.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 260.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 245.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 263.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 240.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 182.467 |
| fev/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 235.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 228.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio San Vincenzo é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Vincenzo
O Condomínio San Vincenzo tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio San Vincenzo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio San Vincenzo?
O condomínio conta com aceita pets.