Condomínio Viver — Rua Joaquim Roseira, 217, Vila Andrade
Rua Joaquim Roseira, 217 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Viver
O Condomínio Viver fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Joaquim Roseira, 217. É um endereço de alta procura: 12 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viver. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, piscina, playground, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viver?
O Condomínio Viver é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Viver
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Viver
No Condomínio Viver, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.821 em 2019 para R$ 6.752 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viver
96 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 295.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 345.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 430.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 289.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 96 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Viver?
O Condomínio Viver é muito procurado — 12 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viver
O Condomínio Viver tem procura?
Sim. Foram 12 imóveis vendidos no Condomínio Viver nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Andrade.
Quais as comodidades do Condomínio Viver?
O condomínio conta com academia, aceita pets, churrasqueira, condominio fechado, elevador, piscina, playground, portaria 24h.