Condomínio Start Jardim Clube — Rua Solidonio Leite, 2489, Vila Ema
Rua Solidonio Leite, 2489 · Vila Ema · São Paulo
Sobre o Condomínio Start Jardim Clube
O Condomínio Start Jardim Clube fica em Vila Ema, São Paulo, na Rua Solidonio Leite, 2489. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Start Jardim Clube. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, churrasqueira, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ema, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Start Jardim Clube?
O Condomínio Start Jardim Clube é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Start Jardim Clube
No Condomínio Start Jardim Clube, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.982 em 2017 para R$ 7.611 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Start Jardim Clube
295 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 420.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 549.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 495.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 349.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 590.000 |
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 449.000 |
| out/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 480.000 |
| set/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 360.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 295 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Start Jardim Clube?
O Condomínio Start Jardim Clube é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Start Jardim Clube
O Condomínio Start Jardim Clube tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Start Jardim Clube nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ema.
Quais as comodidades do Condomínio Start Jardim Clube?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, churrasqueira, academia.