Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz — Rua Hamilton Prado, 480, Vila Formosa
Rua Hamilton Prado, 480 · Vila Formosa · São Paulo
Sobre o Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz
O Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz fica em Vila Formosa, São Paulo, na Rua Hamilton Prado, 480. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Formosa, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz?
O Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz
No Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.258 em 2018 para R$ 5.605 em 2026 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 345.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 215.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 320.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 141.553 |
| jul/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 290.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz
O Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Formosa.
Quais as comodidades do Condomínio Mosa / Ed. Vera Cruz?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.