Condomínio Amoreira — Rua Itatiaia, 52, Vila Guarani
Rua Itatiaia, 52 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Amoreira
O Condomínio Amoreira fica em Vila Guarani, São Paulo, na Rua Itatiaia, 52. O prédio tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jun/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Amoreira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Amoreira?
O Condomínio Amoreira tem 36 vendas registradas entre nov/2007 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Amoreira
No Condomínio Amoreira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.508 em 2018 para R$ 5.550 em 2024 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Amoreira
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e jun/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 400.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 272.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 379.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 450.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 660.000 |
| set/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 380.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 385.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 375.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 405.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Amoreira tem 36 vendas registradas entre nov/2007 e jun/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Amoreira
Quantas vendas o Condomínio Amoreira já teve?
O Condomínio Amoreira tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2007 a jun/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Amoreira?
O condomínio conta com piscina, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, elevador, portaria 24h, academia.