Condomínio Jardim de Maria — Avenida Leonardo da Vinci, 383, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 383 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim de Maria
O Condomínio Jardim de Maria fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 383. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim de Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim de Maria?
O Condomínio Jardim de Maria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim de Maria
No Condomínio Jardim de Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.276 em 2017 para R$ 5.534 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim de Maria
121 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 890.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 160.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 846.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 900.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 850.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 600.000 |
| out/2022 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 750.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 743.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 746.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 765.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 121 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim de Maria?
O Condomínio Jardim de Maria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim de Maria
O Condomínio Jardim de Maria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jardim de Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim de Maria?
O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.