Condomínio Maison da Vinci — Avenida Leonardo da Vinci, 275, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 275 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Maison da Vinci
O Condomínio Maison da Vinci fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 275. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a mar/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maison da Vinci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maison da Vinci?
O Condomínio Maison da Vinci tem 21 vendas registradas entre jun/2007 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maison da Vinci
No Condomínio Maison da Vinci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.095 em 2017 para R$ 4.752 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maison da Vinci
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 394.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 415.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 350.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 345.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 360.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 306.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 310.000 |
| set/2019 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 215.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 320.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maison da Vinci tem 21 vendas registradas entre jun/2007 e mar/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maison da Vinci
Quantas vendas o Condomínio Maison da Vinci já teve?
O Condomínio Maison da Vinci tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2007 a mar/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Maison da Vinci?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, elevador.