Condomínio Paúba Jabaquara — Avenida Leonardo da Vinci, 626, Vila Guarani
Avenida Leonardo da Vinci, 626 · Vila Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Paúba Jabaquara
O Condomínio Paúba Jabaquara fica em Vila Guarani, São Paulo, na Avenida Leonardo da Vinci, 626. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paúba Jabaquara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paúba Jabaquara?
O Condomínio Paúba Jabaquara é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paúba Jabaquara
No Condomínio Paúba Jabaquara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.745 em 2018 para R$ 10.182 em 2024 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paúba Jabaquara
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 970.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.060.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 297 m² | ~184 m² | R$ 1.115.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.260.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.150.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 542.640 |
| abr/2022 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 900.000 |
| out/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 758.190 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Paúba Jabaquara é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paúba Jabaquara
O Condomínio Paúba Jabaquara tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paúba Jabaquara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guarani.
Quais as comodidades do Condomínio Paúba Jabaquara?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.