Condomínio Cd. Vista Norte — Rua Luis Tavares, 300, Vila Guilherme
Rua Luis Tavares, 300 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Cd. Vista Norte
O Condomínio Cd. Vista Norte fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Luis Tavares, 300. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cd. Vista Norte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
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O Condomínio Cd. Vista Norte é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cd. Vista Norte
No Condomínio Cd. Vista Norte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.724 em 2017 para R$ 6.516 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cd. Vista Norte
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2014 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 750.000 |
| set/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 720.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.045.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 291.421 |
| mar/2024 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 1.075.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 840.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 198 m² | ~123 m² | R$ 386.718 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cd. Vista Norte
O Condomínio Cd. Vista Norte tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cd. Vista Norte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.