Condomínio Manitoba — Rua Goaquines, 35, Vila Guilherme
Rua Goaquines, 35 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Manitoba
O Condomínio Manitoba fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Goaquines, 35. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jun/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manitoba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, condominio fechado, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manitoba?
O Condomínio Manitoba tem 12 vendas registradas entre ago/2009 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Manitoba
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Manitoba
No Condomínio Manitoba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.365 em 2023 para R$ 5.408 em 2024 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manitoba
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 260.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 200.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 260.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 285.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 230.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 257.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manitoba?
O Condomínio Manitoba tem 12 vendas registradas entre ago/2009 e jun/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manitoba
Quantas vendas o Condomínio Manitoba já teve?
O Condomínio Manitoba tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a jun/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Manitoba?
O condomínio conta com quadra, condominio fechado, churrasqueira, playground.