Condomínio Way Vila Guilherme — Rua Joao Ventura Batista, 622, Vila Guilherme
Rua Joao Ventura Batista, 622 · Vila Guilherme · São Paulo
Sobre o Condomínio Way Vila Guilherme
O Condomínio Way Vila Guilherme fica em Vila Guilherme, São Paulo, na Rua Joao Ventura Batista, 622. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Way Vila Guilherme. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Guilherme, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Way Vila Guilherme?
O Condomínio Way Vila Guilherme é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Way Vila Guilherme
No Condomínio Way Vila Guilherme, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.173 em 2017 para R$ 7.316 em 2026 — valorização de +75% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Way Vila Guilherme
119 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 360.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 490.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 430.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 257.888 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 470.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 510.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 510.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 405.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 119 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Way Vila Guilherme?
O Condomínio Way Vila Guilherme é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Way Vila Guilherme
O Condomínio Way Vila Guilherme tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Way Vila Guilherme nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Guilherme.
Quais as comodidades do Condomínio Way Vila Guilherme?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.