Condomínio Ambience — Avenida Camilo Castelo Branco, 55, Vila Gumercindo
Avenida Camilo Castelo Branco, 55 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Ambience
O Condomínio Ambience fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Avenida Camilo Castelo Branco, 55. O prédio tem 50 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2012 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ambience. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ambience?
O Condomínio Ambience tem 50 vendas registradas entre fev/2012 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ambience
No Condomínio Ambience, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.735 em 2018 para R$ 9.448 em 2024 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ambience
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.230.000 |
| set/2024 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.080.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.200.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 550.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 975.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.130.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.160.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 880.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 196 m² | ~122 m² | R$ 1.075.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ambience tem 50 vendas registradas entre fev/2012 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ambience
Quantas vendas o Condomínio Ambience já teve?
O Condomínio Ambience tem 50 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2012 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Ambience?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia, piscina, aceita pets.