Condomínio Estoril Tropical — Rua Assungui, 310, Vila Gumercindo
Rua Assungui, 310 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Estoril Tropical
O Condomínio Estoril Tropical fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Assungui, 310. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Estoril Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Estoril Tropical?
O Condomínio Estoril Tropical é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Estoril Tropical
No Condomínio Estoril Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.887 em 2017 para R$ 6.115 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Estoril Tropical
140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 620.000 |
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 540.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 555.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 640.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 550.000 |
| set/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 540.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 540.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 154.168 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 140 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Estoril Tropical é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Estoril Tropical
O Condomínio Estoril Tropical tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Estoril Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Estoril Tropical?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, condominio fechado, elevador, área verde, portao eletronico, sauna.