Condomínio Villa Ravenna — Rua Dom Bernardo Nogueira, 435, Vila Gumercindo
Rua Dom Bernardo Nogueira, 435 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Ravenna
O Condomínio Villa Ravenna fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Dom Bernardo Nogueira, 435. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Ravenna. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Ravenna?
O Condomínio Villa Ravenna é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Ravenna
No Condomínio Villa Ravenna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.444 em 2017 para R$ 5.676 em 2023 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Ravenna
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 380.000 |
| out/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 370.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 380.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 380.000 |
| set/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 240.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 325.000 |
| out/2020 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 365.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 380.000 |
| out/2017 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 315.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Villa Ravenna é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Ravenna
O Condomínio Villa Ravenna tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Villa Ravenna nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Gumercindo.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Ravenna?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, gerador.