Condomínio Ludima — Rua Croata, 416, Vila Ipojuca
Rua Croata, 416 · Vila Ipojuca · São Paulo
Sobre o Condomínio Ludima
O Condomínio Ludima fica em Vila Ipojuca, São Paulo, na Rua Croata, 416. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ludima. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ludima?
O Condomínio Ludima é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ludima
No Condomínio Ludima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.561 em 2018 para R$ 5.631 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ludima
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 398.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 330.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 530.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 460.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 410.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 410.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 410.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 310.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 345.000 |
| out/2019 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ludima?
O Condomínio Ludima é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ludima
O Condomínio Ludima tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ludima nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Ipojuca.
Quais as comodidades do Condomínio Ludima?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h.