Condomínio Araioses — Praça Francois Belanger, 66, Vila Madalena
Praça Francois Belanger, 66 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Araioses
O Condomínio Araioses fica em Vila Madalena, São Paulo, na Praça Francois Belanger, 66. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a abr/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araioses. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Araioses?
O Condomínio Araioses tem 14 vendas registradas entre ago/2009 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Araioses
No Condomínio Araioses, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.647 em 2020 para R$ 7.848 em 2024 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araioses
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2009 e abr/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.240.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.310.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.344.599 |
| dez/2021 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 810.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 1.430.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 905.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 890.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 449 m² | ~278 m² | R$ 890.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Araioses tem 14 vendas registradas entre ago/2009 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araioses
Quantas vendas o Condomínio Araioses já teve?
O Condomínio Araioses tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2009 a abr/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Araioses?
O condomínio conta com salão de festas, elevador, playground, academia.