Ed.al dos Girassois — Rua Wisard, 192, Vila Madalena
Rua Wisard, 192 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Ed.al dos Girassois
O Ed.al dos Girassois fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Wisard, 192. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.al dos Girassois. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.al dos Girassois?
O Ed.al dos Girassois é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.al dos Girassois
No Ed.al dos Girassois, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.460 em 2020 para R$ 12.048 em 2024 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.al dos Girassois
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.143.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.296.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.225.000 |
| out/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.182.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.370.000 |
| set/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.260.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.360.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 1.890.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 950.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.214.286 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.al dos Girassois
O Ed.al dos Girassois tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.al dos Girassois nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.