Condomínio Monalisa — Rua Harmonia, 457, Vila Madalena
Rua Harmonia, 457 · Vila Madalena · São Paulo
Sobre o Condomínio Monalisa
O Condomínio Monalisa fica em Vila Madalena, São Paulo, na Rua Harmonia, 457. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monalisa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Madalena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monalisa?
O Condomínio Monalisa é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monalisa
No Condomínio Monalisa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.810 em 2018 para R$ 10.244 em 2024 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monalisa
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 776.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 945.000 |
| out/2024 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 850.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 793.260 |
| fev/2022 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.095.098 |
| set/2020 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.090.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 910.000 |
| out/2019 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.075.163 |
| dez/2018 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monalisa
O Condomínio Monalisa tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Monalisa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Madalena.