Condomínio Carue — Rua Eca de Queiroz, 258, Vila Mariana
Rua Eca de Queiroz, 258 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Carue
O Condomínio Carue fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Eca de Queiroz, 258. O prédio tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2007 a set/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carue. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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O Condomínio Carue tem 15 vendas registradas entre mar/2007 e set/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carue
No Condomínio Carue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.745 em 2021 para R$ 9.521 em 2023 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carue
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e set/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 775.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 850.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 850.000 |
| set/2022 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 700.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 880.000 |
| set/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 870.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 800.000 |
| out/2020 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 860.656 |
| abr/2019 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 500.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 595.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carue
Quantas vendas o Condomínio Carue já teve?
O Condomínio Carue tem 15 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mar/2007 a set/2023.