Condomínio Dionísio — Rua Dionisio da Costa, 63, Vila Mariana
Rua Dionisio da Costa, 63 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Dionísio
O Condomínio Dionísio fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dionisio da Costa, 63. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dionísio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dionísio?
O Condomínio Dionísio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dionísio
No Condomínio Dionísio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.584 em 2020 para R$ 8.982 em 2021 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dionísio
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2011 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.650.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.175.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.125.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.060.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.080.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.100.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dionísio
O Condomínio Dionísio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dionísio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Dionísio?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.