Condomínio Do Parque — Avenida Lins de Vasconcelos, 1455, Vila Mariana
Avenida Lins de Vasconcelos, 1455 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Do Parque
O Condomínio Do Parque fica em Vila Mariana, São Paulo, na Avenida Lins de Vasconcelos, 1455. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Do Parque. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Do Parque?
O Condomínio Do Parque é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Do Parque
No Condomínio Do Parque, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.352 em 2017 para R$ 8.771 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Do Parque
296 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 838.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 910.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 850.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 995.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 900.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 840.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 700.000 |
| set/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 850.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 296 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Do Parque?
O Condomínio Do Parque é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Do Parque
O Condomínio Do Parque tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Do Parque nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Do Parque?
O condomínio conta com piscina, quadra, brinquedoteca, interfone, salão de jogos, zelador, salão de festas, condominio fechado.